Dom na sprzedaż Zbiczno, Tomki

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość
w sercu Pojezierza Brodnickiego – Tomki, gm. Zbiczno
​​​​​​​
Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku?
Pragniesz przestrzeni, gdzie rano wita Cię śpiew ptaków, a wieczorem absolutna cisza?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż unikalna nieruchomość zlokalizowana w malowniczej wsi Tomki (gmina Zbiczno),
położonej w samym sercu Brodnickiego Parku Krajobrazowego.
To jedno z najczystszych, najbardziej zielonych i urokliwych miejsc w województwie kujawsko-pomorskim.

Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe?

Oaza ciszy i natury:
Działka otoczona jest gęstymi lasami i krystalicznie czystymi jeziorami Pojezierza Brodnickiego.
To idealne warunki do regeneracji i życia w rytmie slow life.

Przestrzeń i prywatność:
Duży potencjał terenu gwarantuje swobodę, brak bliskiej zabudowy i upragnioną intymność.

Aktywny wypoczynek na wyciągnięcie ręki:
Okolica słynie ze spływów kajakowych rzeką Skarlanką, tras rowerowych, pieszych szlaków oraz obfitych w grzyby lasów.

Potencjał nieruchomości – Ty decydujesz:

Dom całoroczny: Perfekcyjne miejsce na stały adres dla rodziny szukającej zdrowego otoczenia.

Siedlisko rekreacyjne (Second Home):
Twój prywatny azyl na weekendy i wakacje, do którego będziesz wracać z utęsknieniem.

Biznes / Agroturystyka:
Doskonała lokata kapitału!
Rosnący popyt na ekoturystykę w tym regionie gwarantuje szybki zwrot z inwestycji (np. domki na wynajem, glamping, agroturystyka premium).


Opis nieruchomości:
Sercem tej wyjątkowej enklawy jest całoroczny dom z 2008 roku o powierzchni ponad 140 m²
z użytkowym poddaszem.
Budynek posiada centralne ogrzewanie zasilane nowoczesnym i ekologicznym piecem na pellet, co zapewnia wysoki komfort cieplny przez cały rok przy optymalnych kosztach.

Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń stwarza ogromne możliwości aranżacyjne (w tym łatwe wydzielenie niezależnych stref dla gości lub pod wynajem agroturystyczny):

Parter:
- Jasny, zapraszający wiatrołap oraz przestronny przedpokój.
- Dwa niezależne pokoje – każdy z nich posiada własną, osobną kuchnię, co jest idealnym rozwiązaniem pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej.
- Nowoczesna, komfortowa łazienka wyposażona w duży prysznic.
- Funkcjonalna kotłownia z piecem na pellet.

Piętro (Poddasze użytkowe):
- Dwie przytulne, ustawne sypialnie gwarantujące prywatność i spokój.
- Druga, duża łazienka – idealna do relaksu, wyposażona w wygodną wannę.


Działka i potencjał terenu:

- Nieruchomość posadowiona jest na ogromnej, imponującej działce o powierzchni ponad 8100 m² (0,81 ha).

Tak potężny metraż gwarantuje:
Absolutną prywatność:! Brak bliskiej zabudowy i sąsiadów "okno w okno".
Twój własny, prywatny kawałek świata.
Nieograniczone możliwości aranżacji:
Przestrzeń pozwala na wykopanie własnego stawu,
budowę basenu,
sauny,
bali ogrodowej,
postawienie domków letniskowych na wynajem (glamping)
czy zaaranżowanie pięknego sadu i ogrodu warzywnego.

Dodatkowa zabudowa z potencjałem! Perełka oferty!!!!!

1. Stuletni dom murowany z duszą: Budynek częściowo podpiwniczony, pokryty klasyczną dachówką. Przeznaczony do generalnego remontu. To idealny materiał na stworzenie klimatycznego domu dla gości, strefy wspólnej w stylu rustykalnym, pracowni artystycznej lub luksusowego apartamentu w klimacie "retro stodoły".
2. Budynek gospodarczy z wiatą: Doskonałe zaplecze techniczne do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów, kajaków lub jako przestrzeń na warsztat. Wiata idealnie sprawdzi się jako zadaszone miejsce parkingowe lub letnia strefa biesiadowania.