Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: działka pod zabudowę wielorodzinną – Brodnica, ul. Sądowa


Powierzchnia: od 1 ha (możliwość zakupu większej powierzchni)
Cena: 200 zł/m² + VAT

 

Przedstawiamy ofertę wyjątkowego terenu inwestycyjnego położonego w dynamicznie rozwijającej się części Brodnicy, przy ulicy Sądowej i Siewnej. To propozycja dla deweloperów i inwestorów, którzy szukają dobrze zlokalizowanego gruntu pod budowę nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.

 

Teren znajduje się w granicach administracyjnych miasta, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz znakomitą komunikację z centrum. W bliskim sąsiedztwie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji i gwarantuje duży potencjał rozwoju.

 

Cała działka ma powierzchnię 8,8931 ha, z możliwością zakupu mniejszej części – od 1 ha. Działka ma regularny, łatwy do zagospodarowania kształt, który ułatwia etapowanie inwestycji i dostosowanie projektu do własnych potrzeb. Obszar ten objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

 

Aktualnie trwają prace projektowe związane z uzbrojeniem terenu – w tym doprowadzeniem sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W najbliższej przyszłości inwestorzy będą mogli korzystać z pełnego dostępu do niezbędnych mediów.

 

Zgodnie z zapisami MPZP, działka daje możliwość intensywnej zabudowy – maksymalna intensywność to 2,8, powierzchnia zabudowy może wynieść do 40% działki, a maksymalna wysokość budynków to aż 22 metry. Oznacza to możliwość realizacji ambitnych projektów – na jednym hektarze można uzyskać nawet do 19 000 PUM, co przekłada się na bardzo korzystną relację ceny gruntu do powierzchni użytkowej mieszkań.

 

To miejsce z ogromnym potencjałem – Brodnica rozwija się dynamicznie, zapotrzebowanie na nowe mieszkania rośnie, a tak duże i dobrze położone tereny inwestycyjne pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Teren przy ul. Sądowej to idealna lokalizacja na budowę osiedla – z dostępem do usług, szkół, terenów zielonych i wygodną komunikacją z centrum.

 

Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy więcej szczegółów, dokumentację planistyczną oraz umówimy spotkanie w terenie.

 

Twój Dom Nieruchomości Brodnica
ul. Duży Rynek 21
796 398 607
biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl