Lokal na wynajem Golub Dobrzyń

Opis nieruchomości

Twoja marka w centrum uwagi – parter, witryny, prestiż. ul. Mazowiecka, Golub-Dobrzyń.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 125 m² lub dwa połączone o powierzchni 240m², położony na parterze nowoczesnego budynku w Golubiu- Dobrzyniu przy ul. Mazowieckiej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją dzięki przeszklonym witrynom na całej długości lokalu, co zapewnia naturalne doświetlenie oraz bezpłatną przestrzeń reklamową widoczną dla pieszych i kierowców.

Najważniejsze atuty lokalu:

• Powierzchnia: 240 m² w układzie open space
• Witryny: Duże, nowoczesne przeszklenia od strony ulicy – idealne pod ekspozycję towaru lub branding.
• Wejście: Bezpośrednio z poziomu chodnika brak barier architektonicznych – przyjazne dla osób niepełnosprawnych i wózków
• Parking: Bezpośrednio przed wejściem do lokalu.
• Standard: Lokal nowy, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji, jest możliwość wykończenia pod klucz według wytycznych najemcy za dodatkową opłatą.

Media i Instalacje:

• Ogrzewanie miejskie.
• Wentylacja mechaniczna.
• Monitoring budynku.
• Ciepła woda: Miejska

Przeznaczenie: Dzięki świetnej lokalizacji w pobliżu osiedli mieszkaniowych a zarazem centrum miasta, lokal idealnie nadaje się na:

• Placówkę medyczną / gabinety.
• Placówkę Banku / biura kredytowego.
• Salon sprzedaży / Showroom.
• Kancelarię, biuro projektowe lub ubezpieczenia.
• Ekskluzywny salon kosmetyczny / fryzjerski.

Koszty:

• Czynsz najmu: 16000 PLN netto / miesięcznie. za 240m²,
• Opłaty eksploatacyjne: media wg zużycia.

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację! Z przyjemnością pokażemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania.

Twój Dom Nieruchomości
Brodnica ul. Duży Rynek 21
87-300 Brodnica
tel. 535 454 685
biuro@twojdom.edu.pl
www.twojdom.edu.pl

Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.